السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ................................................. وبعد
إعمار تبني «بالي» جديدة في اندونيسيا بمليارات الدولارات قالت صحيفة «الفاينانشيال تايمز» البريطانية، إن شركة «إعمار» ستطلق مشروعاً تطويرياً عملاقاً في أندونيسيا، تصل تكلفته إلى عدة مليارات من الدولارات. وأشارت إلى أن التوقيع على مشروع «لومبوك» التطويري سيتم في جاكرتا، الشهر المقبل، وهو عبارة عن مشروع مشترك مع الحكومة الاندونيسية لإقامة مشروع تطويري يشغل مساحة تبلغ 1500 فدان، في الجزيرة الواقعة إلى الشرق من بالي.
وقالت الصحيفة ان الصفقة تأتي في أعقاب المساهمة. التي قدمتها إعمار، في إعادة بناء قرية في المنطقة ضربها اعصار تسونامي بتشييدها أبنية تصمد في وجه الكوارث الطبيعية. ونقلت «الفاينانشيال تايمز» عن محمد العبار، رئيس مجلس إدارة «إعمار» قوله، إن المشروع التطويري الذي يضم منتجعاً ومنازل في (لومبوك) سيكون احدث الاسواق العالمية الجديدة التي ستطرقها الشركة العقارية.
مضيفاً أن إعمار، ستتوسع في الأسواق التي تتواجد فيها حالياً مع إعطاء الأولوية القصوى لأسواق الولايات المتحدة، ومضى العبار قائلاً إن الشركة ستستخدم «جون لينغ هومز» التي استحوذت عليها في العام الماضي ومقرها كاليفورنيا لمد أنشطتها إلى أريزونا وفلوريدا وواشنطن العاصمة، واضعة نصب أعينها الوصول بأرباحها إلى مليار دولار، من أرباحها الحالية التي قُدرت بـــ 250 مليون دولار.
وأكد العبار أن الوقت مناسب الآن للاستحواذ في الولايات المتحدة. قائلاً: إن «إعمار» ستجد قيمة في ضوء التباطؤ الذي تشهده سوق العقارات هناك.
وفي السياق ذاته، قالت «الفاينانشيال تايمز» إن إعمار بعد تحفيزها لصناعة العقارات في دبي، وتوسعها الدؤوب في أسواق جديدة خلال السنوات الثلاث الماضية، وجدت نفسها ملزمة بمشاريع ذات قيم تطويرية تزيد على 60 مليار دولار في 15 بلداً، بما فيها السعودية والهند والجزائر.
وأشار العبار في القول إلى ضرورة التجميع، والتركيز على أعمال الشركة الحالية، وأن آخر بلد ستعمل فيه هو اندونيسيا، وأشارت الصحيفة إلى نية إعمار تحويل 4 ,2 مليار سهم جديد، بقيمة 6,7 مليارات دولار، إلى حكومة دبي عن طريق سندات قابلة للتحويل إلى أسهم في غضون خمس سنوات، بدءاً من عام 2008، لتزيد حصة الحكومة في الشركة إلى 51% من 32%. وأكد العبار أن الصفقة التي اقترحتها إعمار، ستمكنها من سداد دبي القابضة على شكل أسهم بعد تحقيقها أرباحاً من الأراضي.
وأضاف إن دبي ستواصل تنفيذ برنامجها العمراني السريع، وخاصة في قطاع الإسكان رخيص الكلفة بهدف خفض الأسعار .......[/font][/b]
07-06-2007, 05:55 AM
العرض العادي
